Diese einmalige Liegenschaft zeigt sich zur Straße hin verschlossen und
öffnet ihre gesamte Pracht erst auf dem parkähnlich angelegten Grundstück. 
Durch die Abgrenzung zur Straße und zu den Nachbargrundstücken genießt 
man ein höchstes Maß an Privatsphäre.  Die Lage dieses Objektes ist eine 
Rarität. 

Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1958 und hat mit dem Walmdach und
der geschwungenen Architektur vom Wohnhaus zur Doppelgarage seine eigene 
Formensprache. Der elegante Charme des Innenbereiches entsteht durch den 
großzügigen Schnitt der ca. 200m² Wohnfläche aber vor allem auch durch die 
großen Fenster des 42m³ messenden Wohnbereichs mit dem Blick über die 
unter dem Haus ausgebreitete Landschaft. Ein stattlicher Kachelofen, von der 
Diele aus beheizt, bietet die gewünschte behagliche Atmosphäre. Vom 
Wohnbereich, aber auch von allen anderen Zimmern, blickt man direkt in den 
Garten hinaus. 

Neben dem Wohnzimmer bietet auch das Esszimmer mit angrenzendem 
Wintergarten und Zugang auf den geschützten Innenhof Wohnambiente im 
Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Hauses finden sich drei Schlafzimmer, das
Bad und das separate WC. Ein Gäste-WC findet sich im Erdgeschoß. Der auch 
von außen zugängliche Teilkeller mit ca. 65m² Nutzfläche rundet das 
Raumangebot des Hauses ab.

Das Grundstück mit ca. 4752m² weist einen alten Pflanzen- und Baumbestand 
auf und ist zur Straße hin durch eine Mauer mit automatischem Tor abgegrenzt. 
Die großzügige Auffahrt bietet neben der Doppelgarage und dem Carport jede 
Menge Raum. Das gesamte Ensemble überzeugt mit seiner schlichten Eleganz 
und einer faszinierenden Ruhe.

Endenergiebedarf 185,6 kWh/(m²*a)

- Einbauküche
- Kachelofen, von der Diele aus beheizt
- Doppelgarage
- Teilkeller
- Automatische Toranlage
- Treppenlift
- Öl- Brennwerttechnik

Liegenschaft in der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg. Hier erwartet Sie 
absolut ruhiges Wohnen in familiengerechter Lage in einem gewachsenem Umfeld. 
Die Gemeinde Rosengarten bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten die das Leben 
lebenswert machen. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens 
sind in nächster Umgebung ebenso vorhanden wie günstigste 
ÖPNV-Anbindungen in Richtung Hamburg

Das Freizeitparadies Rosengarten mit seinen vielfältigen Angeboten beginnt direkt 
vor Ihrer Haustür, der Wildpark schwarze Berge, das Freilichtmuseum Kiekeberg 
und die unter Naturschutz stehenden Buchenwälder laden Sie ein!

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und 
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf 
Informationen des Verkäufers, für die Angaben im Exposé haften wir nicht.